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断供房数量(断供房)

时间:2023-01-06 17:06:50  编辑:admim

导读 大家好,甜甜来为大家解答以上问题,断供房数量,断供房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!断供房是指购房者在与银行签订《个人住房...

大家好,甜甜来为大家解答以上问题,断供房数量,断供房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

断供房是指购房者在与银行签订《个人住房按揭合同》 后,如果连续3个月或者一年内累计有6个月没有按时还款,银行就会将其视作断供,同时发出《催款通知书》 。之后仍不还款的业主,或者无法和银行商议变更还款计划的业主,银行就会向法院提起诉讼,那么这类房子就成为断供房。

房贷断供后对还贷人有什么影响1、催缴:

一般第一个月逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题,最多是拉入贷款黑名单,以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。如果多次打电话没有效果或电话找不到借款人,银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款。

2、罚息:

有些人经常忘记或因手头不足一时拿不出月供造成逾期,这类情况只需要还贷人及时补缴,并按照不同银行规定缴纳一定罚款就行了。请注意,一定要每个月都设置还款提示,防止罚息。

3、逾期记录上征信:

房贷逾期记录上征信影响是比较严重的,因为房贷不同于一般的小额贷款,通常贷款额度较高,房贷不还的逾期记录容易造成个人信用污点。

4、银行处理房产:

由于目前房贷大部分是住房抵押贷款,这期间如果不还房贷,银行在催收无果后,有权处理抵押物用于清偿债务。房贷一般可以拖欠3个月,如果长时间一直还不上,就会被银行到法院起诉。在法院判决后还是不交房贷,银行会请求法院会进行强制执行阶段,没收房子,并委托拍卖公司拍卖房产,拍卖所得的钱还银行的债务。

5、被银行拉入黑名单:

房贷不还还有可能被银行拉入黑名单,这样一来银行不仅不会给客户提供借贷服务,其余的金融服务也将受到一定的影响。

今天的文章到此结束,希望对大家有所帮助。