汇感网精选生活技巧
体验生活之美,创造生活,享受生活。

当前位置:首页 > 家居

房贷月供计算公式举例(房贷月供计算公式)

时间:2023-01-06 15:46:15  编辑:admim

导读 大家好,小庞来为大家解答以上问题,房贷月供计算公式举例,房贷月供计算公式很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1.等额本息的计算公...

大家好,小庞来为大家解答以上问题,房贷月供计算公式举例,房贷月供计算公式很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1.等额本息的计算公式:[贷款本金月利率(1月利率)还款月数][(1月利率)还款月数-1]。计算原理:从月供开始,银行先收剩余本金的利息,再收本金;月供中利息的比例随着剩余本金的减少而减少,月供中本金的比例随着增加而增加,但月供总额保持不变。

2.平均资金计算公式:月还款额=(贷款本金/还款月数)(本金-已还本金累计额)月利率。月还款额=月本金,月本息。月本金=本金/还款月数。月本息=(本金-累计还款额)x月利率。计算原理:每个月归还的本金金额始终不变,利息会随着剩余本金的减少而减少。

房贷不够怎么办?1.请工作单位出具收入证明。

有些朋友的收入不全是通过银行,而是现金收入。所以你可以要求你的公司出具收入证明,证明你的收入可以达到月供的两倍以上。

2.增加共同支付者的人数

在自己银行流水不够的情况下,可以请父母做你的共同还款人。办理时,请家长携带身份证、结婚证等。但是,如果父母超过65岁,就不能申请。

3.提供担保

可以向担保公司缴纳一定的担保费,请担保公司为自己提供担保。

4.提高首付。

在流水不足的情况下,大家都选择提高自己房贷的首付比例,减少每月还款额。

5.一次存入一大笔钱。

如果能一次性把几十万存入还款账户。然后你也可以向银行证明你有足够的还款能力。

6.延长还款期限。

如果可以适当延长还款期限,也可以弥补房贷水分不足的问题。

7.用完税证明代替。

如果你有足够的完税证明,也可以用。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。